Sélectionnés pour vous
Notre promesse
Des biens triés sur le volet
Chaque bien est soigneusement sélectionné pour sa qualité, son emplacement et sa valeur avant d’apparaître sur ce site.
Découvrir les annonces
Trouvez l’adresse qui vous ressemble vraiment
Des annonces vérifiées, des données de prix honnêtes et des agents qui décrochent le téléphone. Adestate vous évite les approximations lors de votre déménagement.
Parcourir les biensDiapositive 1 sur 5 : Trouvez l’adresse qui vous ressemble vraiment
Nous vous aidons à trouver, acheter et investir dans des biens adaptés à votre vie et à votre projet financier.
Transformer l’immobilier en prospérité depuis le premier jour
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Investissements judicieux
Notre spécialité
Rendements élevés, avenir solide
Nous repérons les biens à fort potentiel et vous communiquons les chiffres de rendement de chacun.
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Expertise locale
Notre terrain
Le marché, rue par rue
Nos agents vivent dans les quartiers où ils vendent : vous obtenez une vraie lecture du terrain, pas un simple listing imprimé.
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Annonces vérifiées
Notre exigence
Visité, mesuré, photographié
Rien n’est mis en ligne tant que notre propre équipe ne s’est pas rendue sur place et n’a pas vérifié les documents.
Voir ce que nous vérifionsPoint fort 1 sur 4 : Sélectionnés pour vous
Pourquoi choisir Adestate
Un déménagement est la plus grosse transaction que la plupart des gens réaliseront jamais. Nous avons conçu Adestate pour que rien ne repose sur la seule confiance — chaque affirmation de ce site est vérifiable.
Vérifié
Chaque logement est visité, mesuré et photographié par notre propre équipe avant toute mise en ligne.
01Transparent
Chaque prix demandé est affiché à côté du prix de vente réel des biens comparables de la même rue.
02Direct
Plus de 1 200 locations proposées par les propriétaires eux-mêmes. Aucun intermédiaire entre vous et les clés.
03Responsable
320 agents agréés, nommés sur leurs annonces, avec des délais de réponse publiés chaque mois.
04
Des logements que nous avons visités
Chacun d’eux a été visité, mesuré et photographié par notre propre équipe avant sa mise en ligne. Ce que vous voyez correspond à la réalité.
Le film
Une arrivée remarquée
Six minutes au cœur des résidences, du toit-terrasse et des rues alentour — tournées en une seule soirée, sans mise en scène, sans rien emprunter à un rendu 3D.
Des réalisations qui portent notre nom
Les programmes que nous avons commercialisés, les immeubles que nous avons entièrement loués et les rues que nous connaissons le mieux. Tous photographiés par notre propre équipe.
Nos services
Trois services, une seule équipe. Mettre un bien en annonce, réserver une visite ou interroger un connaisseur du marché — voici qui s’en charge et ce que vous obtenez.
Annonces immobilières
Présentez votre bien à un large public grâce à notre plateforme simple d’utilisation. Que vous louiez ou vendiez, nous plaçons votre annonce sous les yeux des bons acheteurs et locataires.
Location ou venteRéservation de biens
Découvrez les biens les mieux notés et planifiez des visites en quelques clics. Notre système de réservation simplifie chaque étape.
Planifier en quelques clicsConseil d’experts
Échangez avec nos agents expérimentés pour des conseils personnalisés. De l’achat à la location, nous vous accompagnons dans chaque décision.
Parler à un agent
Les personnes avec qui vous traiterez réellement
Ni centre d’appels ni transfert de dossier. Un agent nommément désigné prend en charge votre demande et la suit jusqu’à la remise des clés.
Parler à un agent Adestate
Vous serez mis en relation avec l’agent qui couvre le secteur qui vous intéresse — sans centre d’appels, sans numéro de ticket, sans engagement.
Ce qu’il faut savoiravant de signer.
Des notes courtes et pratiques rédigées par ceux qui gèrent les formalités — ce qu’il faut vérifier, ce qu’un document prouve réellement et où les transactions à Dubaï ont tendance à échouer.
Ne nous croyez pas sur parole.
Chaque avis ci-dessous provient d’une transaction conclue et est publié sans modification. Nous ne retirons pas ceux qui nous valent quatre étoiles au lieu de cinq.
“Shirin a été un guide précieux tout au long de notre achat, de la première recherche jusqu’à la signature. Elle a tout de suite compris ce que nous cherchions, nous a détournés de deux biens qui semblaient parfaits sur le papier et a fait avancer chaque étape d’une main sûre et rassurante.”
Vos questions,nos réponses.
Comment nous vérifions une annonce, en quoi consiste une visite et combien coûte un achat ou une location par notre intermédiaire.
Encore des questions ?
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Dubaï en priorité — Emirates Hills, Umm Suqeim, Palm Jumeirah, Dubai Marina et Arabian Ranches — ainsi qu’une liste croissante de quartiers à Abu Dhabi. Toute annonce hors de ces secteurs passe par un agent partenaire nommé, et la fiche l’indique avant que vous ne fassiez une demande.
L’un de nos agents s’est rendu dans le bien, l’a photographié lors de cette visite et a comparé le titre de propriété et les actes de mutation avec la pièce d’identité du propriétaire. Rien n’est mis en ligne sur la foi d’un plan et d’une promesse, et les photos ne sont jamais plus anciennes que l’annonce.
Envoyez une demande depuis n’importe quelle annonce : l’agent qui y est nommé vous répond le jour même, généralement en quelques heures. La plupart des visites ont lieu sous 48 heures ; le soir et le vendredi sont possibles si cela vous convient mieux.
Rien. Nos honoraires sont payés par le vendeur ou le bailleur : les visites, la négociation et les formalités ne vous coûtent rien. Les droits d’enregistrement et de timbre sont fixés par l’État et payés directement par vous — nous vous communiquons le montant avant tout engagement.
Pour une location : une pièce d’identité avec photo, un justificatif de domicile et vos revenus des trois derniers mois. Pour un achat : les mêmes documents, plus votre accord de financement si vous empruntez. Nous vérifions pour vous le titre de propriété, la mutation et l’apurement des charges du vendeur avant tout mouvement d’argent.
Oui — sélection des locataires, bail, encaissement des loyers et réparations, le tout sur un relevé mensuel unique. Vous choisissez si nous gardons les clés et gérons l’entretien directement, ou si chaque intervention vous est soumise au préalable.
Téléchargez l’application.Cherchez votre logement à votre rythme.
Des recherches enregistrées qui vous alertent dès la mise en ligne d’une annonce, des visites réservées en deux gestes et tous les documents, de l’offre à la remise des clés, réunis au même endroit.
